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会社概要

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千葉県流山市江戸川台西1-45

営業時間:9時~17時30分 定休日:水曜日

令和6年11月建物完成!先着順受付中!

新築分譲物件

『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』

駅近!東武アーバンパークライン「梅郷駅」より徒歩約4分(約300m)
圧倒的人気の常にオンリーワン・ベストワン当社オリジナル特別仕様のフル装備の物件です。
見れば必ず気に入ると評判です。

『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます
減税借入対象額3000万円×0.7%
住宅ローン控除の還付金(年間最大21万円×13年間=総額最大273万円)
※子育て世帯・若者夫婦世帯は減税借入対象額「4000万円」


間取り

6LDK(中3F寝室兼書斎含む)+家事室+車3台駐車可

価格

A邸:4550万円 (消費税含む)

B邸:4550万円 (消費税含む)

■ローン支払い例

ローン支払い例 令和6年12月現在
販売価格4550万円の場合

◆[京葉銀行]の場合
 販売価格4550万円+諸費用130万円=総借入額4680万円
 収入(所得)670万円以上でOK!(ご夫婦で収入合算可能) 
 《変動金利0.775% 35年払》 毎月の返済額¥127,259円

◆[フラット35S]の場合
 販売価格4550万円+諸費用200万円=総借入額4750万円
 収入(所得)560万円以上でOK!(ご夫婦で収入合算可能)
 《固定金利1.61%~ 35年払》
 当初5年間金利1.61%等 毎月の返済額¥151,622円
 6年目以降金利1.86%等 毎月の返済額¥156,273円

※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
※金利は決済月の金利が適応されます。
最寄駅

東武アーバンパークライン「梅郷駅」西口より徒歩約4分(約300m)
つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約7700m


「梅郷駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通11分(14分)
       「秋葉原駅」へ1回乗換46分(44分)
       「東京駅」へ1回乗換57分(55分)
       「大手町駅」へ2回乗換57分(54分)               
        
 ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  乗換・待ち時間を含んでおります。

設備説明表 設備説明表

物件写真・間取図 物件写真・間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』+家事室+車3台駐車可

    【A邸外観】土地40坪84付家事室のある大型6LDK(中3F含む) ホワイトストーン張り車庫庭園(車3台駐車可) 伸縮ゲート、門扉、宅配ボックス付ポスト、花壇付

    A邸 至れり尽くせりの特別仕様一覧

    【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【A邸 タカラ製マルチオープンシステムキッチン】(B邸同仕様) 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付

    【A邸 タカラ製マルチオープンシステムキッチン】(B邸同仕様) 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付

    【A邸 1F約6帖和室】(B邸同仕様) 掘りごたつ付のくつろぎの空間です。リクライニング座椅子、照明器具、障子付

    【A邸 約2帖家事室】(B邸同仕様) キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。

    【A邸 約2帖家事室】(B邸同仕様) キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。

    【A邸 家事室、廊下の双方より入れる洗面所】(B邸同仕様) 3面鏡洗面化粧台には上部吊戸棚が付いているので収納たっぷりです。

    【A邸 2.5帖システムバスルーム】(B邸同仕様) 浴室用暖房乾燥機、窓、手すり、鏡面壁、半身浴槽のある快適浴室

    【A邸 1・2F人感センサー付自動開閉便蓋の多機能トイレ】(B邸同仕様) パナソニック製アラウーノV

    A邸 鏡付玄関収納のある明るい玄関ロビー(B邸同仕様)

    【A邸 2F階段ロビー】(B邸同仕様) 圧迫感の無い広く明るい空間です。

    【A邸 2F洋室(寝室③)6帖】(B邸同仕様)洋室②と二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付

    【A邸 2F洋室②約6帖】(B邸同仕様)洋室③と二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付

    【A邸 2F洋室④約6.5帖】(B邸同仕様) 照明器具、Wカーテン付

    【A邸 2F洋室⑤約5.5帖】(B邸同仕様) 照明器具、Wカーテン付

    【A邸 中3Fへ上る固定階段】(B邸同仕様) 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。

    【A邸 約9.5帖中3F寝室兼書斎(寝室⑥)】(B邸同仕様)天井高1m40 家具、エアコン、照明、窓付で多目的に使える快適空間です。 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。

    【B邸】土地40坪84付家事室のある大型6LDK(中3F含む) ホワイトストーン張り車庫庭園(車3台駐車可) 伸縮ゲート、門扉、宅配ボックス付ポスト、花壇付

    B邸 至れり尽くせりの特別仕様一覧

    【パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【キッチンよりパントリー、ワークスペースのある約16帖LDK望む】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付

    【タカラ製マルチオープンシステムキッチン】 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付

    【タカラ製マルチオープンシステムキッチン】 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付

    【家事室】キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付

    【家事室】家事室よりキッチンを望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。

    【洗面所】洗面所より家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。

    キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。 【2.5帖システムバスルーム】 浴室用暖房乾燥機、窓、手すり、鏡面壁、半身浴槽のある快適浴室

    【1・2F人感センサー付自動開閉便蓋の多機能トイレ】 パナソニック製アラウーノV

    鏡付玄関収納のある明るい玄関ロビー

    【1F6帖和室(寝室➀)】 掘りごたつ付のくつろぎの空間です。リクライニング座椅子、照明器具、障子付

    【2F洋室(寝室②③)約6帖+6帖】二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付

    【2F洋室約5.5帖(寝室④)】 照明器具、Wカーテン付

    【2F洋室約5.5帖(寝室⑤)】 照明器具、Wカーテン付

    【中3Fへ上る固定階段】 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。

    【約11帖中3F寝室兼書斎(寝室⑥)】天井高1m40 家具、エアコン、照明、窓付で多目的に使える快適空間です。 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です

    • 【A邸外観】土地40坪84付家事室のある大型6LDK(中3F含む) ホワイトストーン張り車庫庭園(車3台駐車可) 伸縮ゲート、門扉、宅配ボックス付ポスト、花壇付
    • A邸 至れり尽くせりの特別仕様一覧
    • 【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】(B邸同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 タカラ製マルチオープンシステムキッチン】(B邸同仕様) 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付
    • 【A邸 タカラ製マルチオープンシステムキッチン】(B邸同仕様) 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付
    • 【A邸 1F約6帖和室】(B邸同仕様) 掘りごたつ付のくつろぎの空間です。リクライニング座椅子、照明器具、障子付
    • 【A邸 約2帖家事室】(B邸同仕様) キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。
    • 【A邸 約2帖家事室】(B邸同仕様) キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。
    • 【A邸 家事室、廊下の双方より入れる洗面所】(B邸同仕様) 3面鏡洗面化粧台には上部吊戸棚が付いているので収納たっぷりです。
    • 【A邸 2.5帖システムバスルーム】(B邸同仕様) 浴室用暖房乾燥機、窓、手すり、鏡面壁、半身浴槽のある快適浴室
    • 【A邸 1・2F人感センサー付自動開閉便蓋の多機能トイレ】(B邸同仕様) パナソニック製アラウーノV
    • A邸 鏡付玄関収納のある明るい玄関ロビー(B邸同仕様)
    • 【A邸 2F階段ロビー】(B邸同仕様) 圧迫感の無い広く明るい空間です。
    • 【A邸 2F洋室(寝室③)6帖】(B邸同仕様)洋室②と二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 2F洋室②約6帖】(B邸同仕様)洋室③と二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 2F洋室④約6.5帖】(B邸同仕様) 照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 2F洋室⑤約5.5帖】(B邸同仕様) 照明器具、Wカーテン付
    • 【A邸 中3Fへ上る固定階段】(B邸同仕様) 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。
    • 【A邸 約9.5帖中3F寝室兼書斎(寝室⑥)】(B邸同仕様)天井高1m40 家具、エアコン、照明、窓付で多目的に使える快適空間です。 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。
    • 【B邸】土地40坪84付家事室のある大型6LDK(中3F含む) ホワイトストーン張り車庫庭園(車3台駐車可) 伸縮ゲート、門扉、宅配ボックス付ポスト、花壇付
    • B邸 至れり尽くせりの特別仕様一覧
    • 【パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【パントリー、ワークスペースのある約16帖LDK】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【キッチンよりパントリー、ワークスペースのある約16帖LDK望む】 エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、照明器具、Wカーテン付
    • 【タカラ製マルチオープンシステムキッチン】 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付
    • 【タカラ製マルチオープンシステムキッチン】 大型背面家電食器収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、シンク前手元小物収納付
    • 【家事室】キッチンより家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付
    • 【家事室】家事室よりキッチンを望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。
    • 【洗面所】洗面所より家事室を望む キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。
    • キッチンと洗面所を繋ぎ、家事動線がスムーズになります。 嬉しいたっぷりの収納にカウンタ―(椅子付)と上部に棚&吊り下げバー付。 【2.5帖システムバスルーム】 浴室用暖房乾燥機、窓、手すり、鏡面壁、半身浴槽のある快適浴室
    • 【1・2F人感センサー付自動開閉便蓋の多機能トイレ】 パナソニック製アラウーノV
    • 鏡付玄関収納のある明るい玄関ロビー
    • 【1F6帖和室(寝室➀)】 掘りごたつ付のくつろぎの空間です。リクライニング座椅子、照明器具、障子付
    • 【2F洋室(寝室②③)約6帖+6帖】二間続きで多目的に使えます。 照明器具、Wカーテン付
    • 【2F洋室約5.5帖(寝室④)】 照明器具、Wカーテン付
    • 【2F洋室約5.5帖(寝室⑤)】 照明器具、Wカーテン付
    • 【中3Fへ上る固定階段】 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です。
    • 【約11帖中3F寝室兼書斎(寝室⑥)】天井高1m40 家具、エアコン、照明、窓付で多目的に使える快適空間です。 固定階段で上れるので荷物の運び入れも簡単です

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    『ビッグホームズ梅郷第11期2邸』間取図

    東武アーバンパークライン「梅郷駅」西口より徒歩約4分(約300m)
    つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約7700m

  • 6LDK(中3F寝室兼書斎含む)+家事室+車3台駐車可
  • ・耐震構造 耐震診断済 <国土交通省監修診断方法>震度6~7程度の地震でも「倒壊しない」評点2.79取得
  • ・地盤10年保証
  • ・日本住宅保険検査機構(JIO)による安心10年保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  • ・「タカラ製」マルチオープンシステムキッチン
  •  便利なビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、
  •  楽に取り出せるスライドタイプのキャビネット、アクリル人造大理石シンク、
  •  人造大理石のワークトップ、背面に大型家電食器収納付 
  • ・システムバスルーム  多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、お掃除簡単な鏡面壁
  • ・収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台
  • ・1・2Fパナソニック製アラウーノ温水洗浄トイレ
  • ・LDK、1F2F居室の引き違い窓にシャッター雨戸採用
  • ・4(5)ヶ所の掃き出し窓に二重サッシ(4重ガラス)を採用(遮音・断熱に優れています)
  • ・全居室LOW-E複層ガラスを採用、全窓網戸設置
  • ・2ヶ所にエアコンを設置
  • ・全居室にLED照明器具を設置
  • ・リビングにエアコン、テレビ、テレビボード、リビング・ダイニング家具、Wカーテン、LED照明器具設置
  • ・中3Fにはシングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット、エアコンを設置
  • ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  • ・和室には、くつろぎの電気掘りこたつ、紙障子を設置
  • ・門扉、伸縮ゲートを設置
  • ・宅配ボックス付ポストを設置
  • ・換気スライド網戸付勝手口引き戸
  • ・断熱性能玄関ドア(タグキー、ディンプルキー、スマートコントロールキー専用アプリ)、鏡付玄関収納付
  • ・ホワイトカラーストーン張りカースペース及び庭園
  • ・電気自動車用コンセント付、庭内水道2ヶ所
  • ・引越代売主全額負担(当社指定業者による)
  • ・確定申告及び住宅ローン控除申告手続き当社負担

物件概要 物件概要

  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 4550万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 6LDK
    (中3F寝室兼書斎含む)
    土地面積 実測
    135.04㎡
    (40坪84)
    建物面積 延べ
    130.52㎡
    (39坪48)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 3台可 建ぺい率 50%、60% 価容積率格 100%、200%
  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 4550万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 6LDK
    (中3F寝室兼書斎含む)
    土地面積 実測
    135.04㎡
    (40坪84)
    建物面積 延べ
    131.24㎡
    (39坪70)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 3台可 建ぺい率 50%、60% 価容積率格 100%、200%
交通

東武アーバンパークライン「梅郷駅」西口より徒歩約4分(約300m)
つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約7700m

「梅郷駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通11分(14分)
       「秋葉原駅」へ1回乗換46分(44分)
       「東京駅」へ1回乗換57分(55分)
       「大手町駅」へ2回乗換57分(54分)               
        
 ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  乗換・待ち時間を含んでおります。

所在地

A邸:千葉県野田市山崎2035-37

B邸:千葉県野田市山崎2035-38

物件種目

新築一戸建て

築年月

2024年11月建物完成!

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域, 第1種住居地域

地目

宅地

現況

2024年11月建物完成!

引渡し

即入居可

設備

都市ガス、東京電力、公営水道、本下水

学区

野田市立山崎小学校 約600m
野田市立南部中学校 約1400m

備考

フラット35S取得 耐震診断実施
日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
『省エネ基準適合住宅』
売主のため、仲介手数料不要。

地図:

【A邸】千葉県野田市山崎2035-37

【B邸】千葉県野田市山崎2035-38

カーナビ住所:千葉県野田市山崎2106

路線図

成川不動産株式会社 住所: 千葉県流山市江戸川台西1-45
営業時間: 09:00~18:00 定休日:水曜日
Tel : 0120-756-465(フリーダイヤル)
mail : narikawa@narikawa-fudousan.jp

お電話、メールにてお気軽にご相談下さい。