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会社概要

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千葉県流山市江戸川台西1-45

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令和6年9月建物完成!先着順受付中!

新築分譲物件

『ビッグホームズ天王台第7期壱邸』

≪土地広大な約50坪 大型6LDK(中3F含)木造邸宅≫
JR「天王台駅」より約1300m
圧倒的人気の常にオンリーワン・ベストワン当社オリジナル特別仕様のフル装備の物件です。
見れば必ず気に入ると評判です。

『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます
減税借入対象額3000万円×0.7%
住宅ローン控除の還付金(年間最大21万円×13年間=総額最大273万円)
※子育て世帯・若者夫婦世帯は減税借入対象額「4000万円」


間取り

6LDK(中3F寝室兼書斎含む)+家事室+車庫4台可

価格

壱邸:5350万円 (消費税含む)

■ローン支払い例

ローン支払い例 令和6年9月現在
販売価格5350万円の場合

◆[京葉銀行]の場合
 販売価格5350万円+諸費用120万円=総借入額5470万円
 収入(所得)790万円以上でOK! 
 《変動金利0.625% 35年払》 毎月の返済額¥145,035円

◆[フラット35S]の場合
 販売価格5350万円+諸費用210万円=総借入額5560万円 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)660万円以上でOK!
 《固定金利1.57%~ 35年払》
 当初5年間金利1.57%等 毎月の返済額¥175,870円
 6年目以降金利1.82%等 毎月の返済額¥181,291円

※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
※金利は決済月の金利が適応されます。
最寄駅

JR常磐線「天王台駅」北口より約1300m(徒歩約15分)
               阪東バス約4分 バス停「青山台二丁目」より徒歩約2分
JR常磐線「我孫子駅」北口より約4000m
JR成田線「東我孫子駅」南口より約1350m(徒歩約16分)


「天王台駅」より「東京駅」へ直通で48分(43分)
「大手町駅」へ「北千住駅」乗換で48分(46分)
     「霞が関駅」へ「北千住駅」乗換で54分(52分)
「上野駅」へ直通38分(35分)
    「品川駅」へ直通58分(54分)               
        
 ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  乗換・待ち時間を含んでおります。
 ※表記の交通情報は「乗換案内ジョルダン」に基づいて作成しています。

設備説明表

物件写真・間取図 物件写真・間取図

    『ビッグホームズ天王台第7期壱邸』+家事室+車庫4台可

    「オンリーワン」の「感動」の22大特別仕様

    【約19帖パントリーのあるLDK】(同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付

    【約19帖パントリーのあるLDK】(同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付

    【タカラ製マルチ対面システムキッチン】(同仕様) 大型背面収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓付 ダイニング側にもお洒落な収納付

    【タカラ製マルチ対面システムキッチン】(同仕様) 大型背面収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓付 ダイニング側にもお洒落な収納付

    【1F 6帖和室(寝室①)】(同仕様) 掘りごたつ、エアコン、Wカーテン、照明器具付

    3帖家事室(カウンタ―付) 家事導線がスムーズで家事の効率化(同仕様)

    【明るい南玄関ロビー】(同仕様) 鏡付玄関収納付

    【2F2間続きの洋室】(同仕様) 照明、カーテン付 2間続きなので多目的に使えます

    【約4帖50】屋根付バルコニー(同仕様) 屋根付きなので急な雨でも安心です

    【7帖50大型バルコニー】(同仕様) 広いので憩いの空間にできます

    【中3Fへの階段】(同仕様) 固定階段なので荷物の運び入れ出しに便利です。

    【約10帖70中3F】天井高1m40(同仕様) エアコン、家具一式、窓付でご家族に合った多目的に使える快適空間です。

    【2.5帖浴室】(同仕様) 暖房乾燥機付、半身浴槽、お手入れ簡単鏡面壁

    【約2.5帖洗面所】(同仕様) 3面鏡、吊り戸付の洗面化粧台と5段可動棚収納のある洗面所

    【1・2F共通 パナソニックアラウーノ】(同仕様) センサー付自動開閉蓋付多機能トイレ

    • 「オンリーワン」の「感動」の22大特別仕様
    • 【約19帖パントリーのあるLDK】(同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付
    • 【約19帖パントリーのあるLDK】(同仕様) エアコン、リビング家具、ダイニング家具、65インチテレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付
    • 【タカラ製マルチ対面システムキッチン】(同仕様) 大型背面収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓付 ダイニング側にもお洒落な収納付
    • 【タカラ製マルチ対面システムキッチン】(同仕様) 大型背面収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓付 ダイニング側にもお洒落な収納付
    • 【1F 6帖和室(寝室①)】(同仕様) 掘りごたつ、エアコン、Wカーテン、照明器具付
    • 3帖家事室(カウンタ―付) 家事導線がスムーズで家事の効率化(同仕様)
    • 【明るい南玄関ロビー】(同仕様) 鏡付玄関収納付
    • 【2F2間続きの洋室】(同仕様) 照明、カーテン付 2間続きなので多目的に使えます
    • 【約4帖50】屋根付バルコニー(同仕様) 屋根付きなので急な雨でも安心です
    • 【7帖50大型バルコニー】(同仕様) 広いので憩いの空間にできます
    • 【中3Fへの階段】(同仕様) 固定階段なので荷物の運び入れ出しに便利です。
    • 【約10帖70中3F】天井高1m40(同仕様) エアコン、家具一式、窓付でご家族に合った多目的に使える快適空間です。
    • 【2.5帖浴室】(同仕様) 暖房乾燥機付、半身浴槽、お手入れ簡単鏡面壁
    • 【約2.5帖洗面所】(同仕様) 3面鏡、吊り戸付の洗面化粧台と5段可動棚収納のある洗面所
    • 【1・2F共通 パナソニックアラウーノ】(同仕様) センサー付自動開閉蓋付多機能トイレ

    『ビッグホームズ天王台第7期壱邸』間取図

    『ビッグホームズ天王台第7期壱邸』間取図

    『ビッグホームズ天王台第7期壱邸』間取図

    JR常磐線「天王台駅」北口より約1300m(徒歩約15分)
                   阪東バス約4分 バス停「青山台二丁目」より徒歩約2分
    JR常磐線「我孫子駅」北口より約4000m
    JR成田線「東我孫子駅」南口より約1350m(徒歩約16分)

    我孫子第三小学校 約700m

    我孫子中学校 約2300m

    天王台さくら保育園 約850m

    天王台双葉保育園 約1800m

    セブンイレブン 約850m

    KEIHOKUスーパー(天王台店) 約550m

    業務スーパー(天王台店) 約750m

    マツモトキヨシ(柴崎台店) 約750m

    おっ母さん食品館(天王台店) 約1200m

    我孫子聖仁会病院 約750m

    我孫子市天王台行政サービスセンター 約1200m

    我孫子柴崎台郵便局 約1100m

    • 我孫子第三小学校 約700m
    • 我孫子中学校 約2300m
    • 天王台さくら保育園 約850m
    • 天王台双葉保育園 約1800m
    • セブンイレブン 約850m
    • KEIHOKUスーパー(天王台店) 約550m
    • 業務スーパー(天王台店) 約750m
    • マツモトキヨシ(柴崎台店) 約750m
    • おっ母さん食品館(天王台店) 約1200m
    • 我孫子聖仁会病院 約750m
    • 我孫子市天王台行政サービスセンター 約1200m
    • 我孫子柴崎台郵便局 約1100m
  • 6LDK(中3F寝室兼書斎含む)+家事室+車庫4台可
  • ・耐震構造 耐震診断済 <国土交通省監修診断方法>震度6~7程度の地震でも「倒壊しない」評点1.65取得
  • ・地盤10年保証
  • ・日本住宅保険検査機構(JIO)による安心10年保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  • ・「タカラ製」マルチオープンシステムキッチン
  •  便利なビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、
  •  楽に取り出せるスライドタイプのキャビネット、アクリル人造大理石シンク、
  •  人造大理石のワークトップ、大型家電食器収納 
  • ・システムバスルーム  多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、お掃除簡単な鏡面壁
  • ・収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台
  • ・1・2Fパナソニック製アラウーノ温水洗浄トイレ 
  • ・全居室LOW-E複層ガラスを採用、全窓網戸設置
  • ・3ヶ所にエアコンを設置
  • ・全居室にLED照明器具を設置
  • ・リビングにエアコン、テレビ、テレビボード、リビング・ダイニング家具、Wカーテン、LED照明器具設置
  • ・中3Fにはシングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット、エアコンを設置
  • ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  • ・和室には、くつろぎの電気掘りこたつとエアコンを設置
  • ・宅配ボックス付ポストを設置
  • ・換気スライド網戸付勝手口引き戸
  • ・断熱性能玄関ドア(タグキー、ディンプルキー、スマートコントロールキー専用アプリ)、鏡付玄関収納付
  • ・ホワイトカラーストーン張りカースペース及び庭園
  • ・電気自動車用コンセント付、庭内水道2ヶ所
  • ・防犯カメラ付
  • ・引越代売主全額負担(当社指定業者による)

物件概要 物件概要

  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 5350万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 6LDK
    (中3F寝室兼書斎含む)
    土地面積 実測
    166.38㎡
    (50坪32)
    建物面積 延べ
    141.31㎡
    (42坪74)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 4台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
交通

JR常磐線「天王台駅」北口より約1300m(徒歩約15分)
               阪東バス約4分 バス停「青山台二丁目」より徒歩約2分
JR常磐線「我孫子駅」北口より約4000m
JR成田線「東我孫子駅」南口より約1350m(徒歩約16分)

「天王台駅」より「東京駅」へ直通で48分(43分)
「大手町駅」へ「北千住駅」乗換で48分(46分)
     「霞が関駅」へ「北千住駅」乗換で54分(52分)
「上野駅」へ直通38分(35分)
    「品川駅」へ直通58分(54分)               
        
 ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  乗換・待ち時間を含んでおります。
 ※表記の交通情報は「乗換案内ジョルダン」に基づいて作成しています。

所在地

壱邸:千葉県我孫子市青山台2丁目25-14

物件種目

新築一戸建て

築年月

2024年9月中旬建物完成!

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

現況

2024年9月中旬建物完成!

引渡し

即入居可

設備

都市ガス、東京電力、公営水道、本下水

学区

我孫子市立第三小学校 約700m
我孫子市立我孫子中学校 約2300m

備考

フラット35S取得 耐震診断実施
日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
『省エネ基準適合住宅』
売主のため、仲介手数料不要。

地図:

【壱邸】千葉県我孫子市青山台2丁目25-14

カーナビ住所:千葉県我孫子市青山台2丁目25-14

路線図

成川不動産株式会社 住所: 千葉県流山市江戸川台西1-45
営業時間: 09:00~18:00 定休日:水曜日
Tel : 0120-756-465(フリーダイヤル)
mail : narikawa@narikawa-fudousan.jp

お電話、メールにてお気軽にご相談下さい。