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会社概要

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千葉県流山市江戸川台西1-45

営業時間:9時~17時30分 定休日:水曜日

令和4年10月建物完成!外構工事中!

新築分譲物件

『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』

≪土地約50坪以上 大型7LDK(中3F含)木造邸宅≫
人気のJR「柏駅」よりバス約13分バス停「戸張」より徒歩約8分
圧倒的人気の常にオンリーワン・ベストワン当社オリジナル特別仕様のフル装備の物件です。
見れば必ず気に入ると評判です。

『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます
減税借入対象額4000万円×0.7%
住宅ローン控除の還付金(年間最大28万円×13年間=総額最大364万円)


間取り

7LDK(約11帖中3F寝室兼書斎含む)+約5帖屋根付ウッドハウス+車庫2台可

価格

A邸:5250万円 (消費税含む)

B邸:4350万円 (消費税含む)

■ローン支払い例

ローン支払い例 令和4年11月現在
≪B邸 販売価格4350万円の場合≫
◆[住信SBIネット銀行NEОBANK]の場合
 販売価格4350万円+諸費用190万円=総借入額4540万円
  収入(所得)625万円以上でOK!
 《変動金利0.39% 35年払》 毎月の返済額¥115,658円
 
◆[フラット35S]の場合
 販売価格4350万円+諸費用170万円=総借入額4520万円
 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)510万円以上でOK!
 《固定金利1.29%~ 35年払》
 当初5年間金利1.29%等 毎月の返済額¥136,937円
 6年目以降金利1.54%等 毎月の返済額¥141,216円

 ≪A邸 販売価格5250万円≫
◆[住信SBIネット銀行NEОBANK]の場合
 販売価格5250万円+諸費用220万円=総借入額5470万円
  収入(所得)750万円以上でOK!
 《変動金利0.39% 35年払》 毎月の返済額¥139,350円
 
◆[フラット35S]の場合
 販売価格5250万円+諸費用190万円=総借入額5440万円
 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)610万円以上でOK!
 《固定金利1.29%~ 35年払》
 当初5年間金利1.29%等 毎月の返済額¥164,809円
 6年目以降金利1.54%等 毎月の返済額¥169,914円

 ※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
 ※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
 ※金利は決済月の金利が適応されます。
最寄駅

JR常磐線「柏駅」よりバス約13分バス停「戸張」より徒歩約8分
JR常磐線「柏駅」より約2600m
JR常磐線「北柏駅」より約2400m


「柏駅」より「北千住駅」へ直通18分
      「上野駅」へ直通29分
      「大手町駅」へ乗換して40分
 ※表記は通勤時の乗換・待ち時間を含んでおります。時間帯により異なりますのでご了承下さい。

設備説明表 設備説明表

物件写真・間取図 物件写真・間取図

    『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』+約5帖屋根付ウッドハウス+車庫2台可

    【A邸 約5帖屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付でバーベキューを楽しめます。 屋根付きなので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【A邸 庭園②広大な総芝生張り庭園】 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【A邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付

    【A邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【A邸 1F 洋室と2間続きの和室】 掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【A邸 2F 2間続きの洋室】 7.5帖+5帖で12.5帖のビッグルームとしても使えます。 Wカーテン、照明器具付

    【B邸 約5帖屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付でバーベキューを楽しめます。 屋根付きなので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【B邸 庭園②総芝生張り庭園】 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【B邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【B邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【B邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【B邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【B邸 玄関ロビー】(A邸同仕様) 収納たっぷりの明るい玄関ロビー

    【B邸 1F 洋室と2間続きの和室】 掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。

    【B邸 2F 2間続きの洋室】 7.5帖+5帖で12.5帖のビッグルームとしても使えます。 Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社員です。

    【B邸 11帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(A邸同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長です。

    【B邸 南側屋根付バルコニー】(A邸同仕様) 屋根付きなので急な雨でも安心です。

    【AB邸共通 1.5坪大型システムバスルーム】(同仕様) 広い浴槽と洗い場は親子で入って楽しいバスタイムを楽しんだり ベンチ付浴槽なので半身浴を楽しめます。暖房乾燥機付なので快適空間です。 お手入れ楽々の鏡面壁も嬉しい設備です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長のファミリーです。

    【A邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。

    【B邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。

    【AB邸共通 1・2F多機能節水トイレ】(同仕様) センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付

    【キッチン 食器洗い乾燥機】 後片付けは食器洗い乾燥機におまかせ。  手洗いよりも節水です。

    【家電収納にゴミ箱ワゴンを収納】 使わないときはスッキリ収納できます

    【キッチン レンジフードファン】 カンタンに取り外せて、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板

    【 キッチン アクリル人造大理石シンクと浄水器内蔵型シャワー水栓】 接合部に段差・スキ間がなくお掃除カンタン シャワーヘッドが引き出せるのでシンク内のお手入れもカンタンです  水切りかご、追加調理台付

    【キッチン収納 足元スライドタイプ】 ストック類や普段使わないを分類して収納でき、スライドなので奥までよく見えます スライド引出しが静かに閉まるソフトクローズ機構付

    【B邸 2F北側展望バルコニー】 手賀沼を一望できます。

    • 【A邸 約5帖屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付でバーベキューを楽しめます。 屋根付きなので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【A邸 庭園②広大な総芝生張り庭園】 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【A邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付
    • 【A邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【A邸 1F 洋室と2間続きの和室】 掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【A邸 2F 2間続きの洋室】 7.5帖+5帖で12.5帖のビッグルームとしても使えます。 Wカーテン、照明器具付
    • 【B邸 約5帖屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付でバーベキューを楽しめます。 屋根付きなので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【B邸 庭園②総芝生張り庭園】 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【B邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【B邸 約18.5帖LDK】 床暖房、エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【B邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【B邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【B邸 玄関ロビー】(A邸同仕様) 収納たっぷりの明るい玄関ロビー
    • 【B邸 1F 洋室と2間続きの和室】 掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と社員です。
    • 【B邸 2F 2間続きの洋室】 7.5帖+5帖で12.5帖のビッグルームとしても使えます。 Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社員です。
    • 【B邸 11帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(A邸同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長です。
    • 【B邸 南側屋根付バルコニー】(A邸同仕様) 屋根付きなので急な雨でも安心です。
    • 【AB邸共通 1.5坪大型システムバスルーム】(同仕様) 広い浴槽と洗い場は親子で入って楽しいバスタイムを楽しんだり ベンチ付浴槽なので半身浴を楽しめます。暖房乾燥機付なので快適空間です。 お手入れ楽々の鏡面壁も嬉しい設備です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長のファミリーです。
    • 【A邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。
    • 【B邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。
    • 【AB邸共通 1・2F多機能節水トイレ】(同仕様) センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付
    • 【キッチン 食器洗い乾燥機】 後片付けは食器洗い乾燥機におまかせ。  手洗いよりも節水です。
    • 【家電収納にゴミ箱ワゴンを収納】 使わないときはスッキリ収納できます
    • 【キッチン レンジフードファン】 カンタンに取り外せて、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板
    • 【 キッチン アクリル人造大理石シンクと浄水器内蔵型シャワー水栓】 接合部に段差・スキ間がなくお掃除カンタン シャワーヘッドが引き出せるのでシンク内のお手入れもカンタンです  水切りかご、追加調理台付
    • 【キッチン収納 足元スライドタイプ】 ストック類や普段使わないを分類して収納でき、スライドなので奥までよく見えます スライド引出しが静かに閉まるソフトクローズ機構付
    • 【B邸 2F北側展望バルコニー】 手賀沼を一望できます。

    『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』間取図

    『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』間取図

    『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』間取図

    『ビッグホームズ柏戸張第5期2邸』間取図

  • JR常磐線「柏駅」よりバス約13分バス停「戸張」より徒歩約8分
    JR常磐線「柏駅」より約2600m
    JR常磐線「北柏駅」より約2400m

  • 7LDK(約11帖中3F寝室兼書斎含む)+約5帖屋根付ウッドハウス+車庫2台可
  • ・7LDK(中3F寝室兼書斎含)+屋根付ウッドハウス+車庫2台可
  • ・耐震構造 耐震診断済 <国土交通省監修診断方法>震度6~7程度の地震でも「倒壊しない」評点1.52取得
  • ・地盤10年保証
  • ・日本住宅保険検査機構(JIO)による安心10年保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  • ・「タカラ製」ワイドオープンシステムキッチン
  •  3ツ口ガスコンロ、便利なビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、
  •  楽に取り出せるスライドタイプのキャビネット、アクリル人造大理石シンク、
  •  人造大理石のワークトップ、大型家電食器収納 
  • ・1.5坪大型システムバスルーム  多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、お掃除簡単な鏡面壁
  • ・収納たっぷりのW1200の三面鏡洗面化粧台
  • ・1・2Fパナソニック製アラウーノ温水洗浄トイレ 
  • ・全居室LOW-E複層ガラスを採用、全窓網戸設置
  • ・3ヶ所にシャープ空気清浄機能付エアコンを設置
  • ・全居室にLED照明器具を設置
  • ・リビングダイニングに遠赤外線床暖房を設置
  • ・リビングにテレビ付テレビボード、リビング・ダイニング家具、Wカーテン、LED照明器具設置
  • ・中3Fにはシングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット、エアコンを設置
  • ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  • ・和室には、くつろぎの電気掘りこたつを設置
  • ・ウッドハウスは、屋根とテーブルセットを設置 お洗濯物も安心です。
  • ・宅配ボックス付ポストを設置
  • ・換気スライド網戸付勝手口引き戸
  • ・断熱性能玄関ドア(タグキー、ディンプルキー、スマートコントロールキー専用アプリ)、鏡付玄関収納付
  • ・ゴールド&ホワイトカラーストーン張りガレージ庭園、芝生張り庭園
  • ・電気自動車用コンセント付、庭内水道2ヶ所
  • ・引越代売主全額負担(当社指定業者による)

物件概要 物件概要

  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 5250万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 7LDK
    (約11帖中3F寝室兼書斎含む)
    土地面積 実測
    239.58㎡
    (72坪47)
    建物面積 延べ
    147.89㎡
    (44坪73)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 2台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 4350万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 7LDK
    (11帖中3F寝室兼書斎含)
    土地面積 実測
    174.04㎡
    (52坪64)
    建物面積 延べ
    148.38㎡
    (44坪88)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 2台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
交通

JR常磐線「柏駅」よりバス約13分バス停「戸張」より徒歩約8分
JR常磐線「柏駅」より約2600m
JR常磐線「北柏駅」より約2400m

「柏駅」より「北千住駅」へ直通18分
      「上野駅」へ直通29分
      「大手町駅」へ乗換して40分
 ※表記は通勤時の乗換・待ち時間を含んでおります。時間帯により異なりますのでご了承下さい。

所在地

A邸:千葉県柏市戸張1472番30、38、39

B邸:千葉県柏市戸張1472番26、27

物件種目

新築一戸建て

築年月

令和4年10月完成

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

現況

令和4年10月完成

引渡し

即入居可

設備

都市ガス、東京電力、公営水道、本下水

学区

柏市立柏第五小学校 約1700m
柏市立柏第二中学校 約1700m

備考

フラット35S取得 耐震診断実施
日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
『省エネ基準適合住宅』
売主のため、仲介手数料不要。

地図:

【A邸】千葉県柏市戸張1472番30、38、39

【B邸】千葉県柏市戸張1472番26、27

カーナビ住所:千葉県柏市戸張1472番26

路線図

成川不動産株式会社 住所: 千葉県流山市江戸川台西1-45
営業時間: 09:00~18:00 定休日:水曜日
Tel : 0120-756-465(フリーダイヤル)
mail : narikawa@narikawa-fudousan.jp

お電話、メールにてお気軽にご相談下さい。