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千葉県流山市江戸川台西1-45

営業時間:9時~17時30分 定休日:水曜日

令和4年9月建物完成!

新築分譲物件

『ビッグホームズ天王台第5期3邸』

≪土地約50坪台 大型7LDK(中3F含)木造邸宅≫
人気のJR「天王台駅」まで約1400m!
圧倒的人気の常にオンリーワン・ベストワン当社オリジナル特別仕様のフル装備の物件です。
見れば必ず気に入ると評判です。

『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます
減税借入対象額4000万円×0.7%
住宅ローン控除の還付金(年間最大28万円×13年間=総額最大364万円)


間取り

7LDK(約8帖中3F含)+屋根付ウッドハウス+車庫2~3台可

価格

A邸:4650万円 (消費税含む)

B邸:4550万円 (消費税含む)

■ローン支払い例

ローン支払い例 令和4年10月現在

≪B邸 販売価格4550万円≫
◆[住信SBIネット銀行NEОBANK]の場合
 販売価格4550万円+諸費用224万円=総借入額4774万円
 収入(所得)660万円以上でOK!
 《変動金利35年払》 毎月の返済額¥121,619円
◆[フラット35S]の場合
 販売価格4550万円+諸費用204万円=総借入額4754万円
 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)530万円以上でOK!
 《固定金利35年払》 当初5年間金利1.23%等 毎月の返済額¥142,802円
            6年目以降金利1.48%等 毎月の返済額¥147,273円

≪C邸販売価格4650万円≫
◆[住信SBIネット銀行NEОBANK]の場合
 販売価格4650万円+諸費用227万円=総借入額4877万円
  収入(所得)670万円以上でOK!
 《変動金利35年払》 毎月の返済額¥124,243円
◆[フラット35S]の場合
 販売価格4650万円+諸費用205万円=総借入額4855万円
 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)540万円以上でOK!
 《固定金利35年払》 当初5年間金利1.23%等 毎月の返済額¥145,836円
            6年目以降金利1.48%等 毎月の返済額¥150,402円
 
 ※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
 ※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
 ※金利は決済月の金利が適応されます。
最寄駅

JR常磐線「天王台駅」より約1400m
JR常磐線「天王台駅」よりバス約9分バス停「南青山西」下車そば
JR成田線「東我孫子駅」より約1700m


「天王台駅」より「北千住駅」へ直通23分
        「上野駅」へ直通47分
        「大手町駅」へ乗換して47分
 ※表記の時間は通勤時で乗換・待ち時間を含んでおります。時間帯により異なりますのでご了承下さい。

設備説明表 設備説明表

物件写真・間取図 物件写真・間取図

    『ビッグホームズ天王台第5期3邸』+屋根付ウッドハウス+車庫2~3台可

    【A邸約5帖大型屋根付ウッドハウス】(B・C邸同仕様) テーブルセット付なのでバーベキューを楽しめます。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【A邸 明るい玄関ロビー】(B・C邸同仕様) 鏡付玄関収納、センサーライト付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【A邸 約19帖LDK】(B・C邸同仕様) 床暖房、空気清浄機能付エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付

    【A邸 約19帖LDK】(B・C邸同仕様) 床暖房、空気清浄機能付エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と専務です。

    【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】(B・C邸同仕様) ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】(B・C邸同仕様) ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【A邸 1F 和室】(B・C邸同仕様) 空気清浄機能付エアコン、掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【A邸 2F 2間続きの洋室】(B・C邸同仕様) Wカーテン、照明器具付で多目的に使えます

    【A邸 約8帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(B・C邸同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長です。

    【A邸 1.25坪大型システムバスルーム】(B・C邸同仕様) ベンチ付浴槽なので半身浴を楽しんだり…暖房乾燥機付なので快適空間です。 お手入れ楽々の鏡面壁も嬉しい設備です。

    【A邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】(B・C邸同仕様) 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。

    【A邸 1・2F多機能節水トイレ】(B・C邸同仕様) センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付

    • 【A邸約5帖大型屋根付ウッドハウス】(B・C邸同仕様) テーブルセット付なのでバーベキューを楽しめます。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【A邸 明るい玄関ロビー】(B・C邸同仕様) 鏡付玄関収納、センサーライト付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【A邸 約19帖LDK】(B・C邸同仕様) 床暖房、空気清浄機能付エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付
    • 【A邸 約19帖LDK】(B・C邸同仕様) 床暖房、空気清浄機能付エアコン、リビング・ダイニング家具、テレビ付TVボード、Wカーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長と専務です。
    • 【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】(B・C邸同仕様) ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【A邸 タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】(B・C邸同仕様) ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【A邸 1F 和室】(B・C邸同仕様) 空気清浄機能付エアコン、掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【A邸 2F 2間続きの洋室】(B・C邸同仕様) Wカーテン、照明器具付で多目的に使えます
    • 【A邸 約8帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(B・C邸同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社社長です。
    • 【A邸 1.25坪大型システムバスルーム】(B・C邸同仕様) ベンチ付浴槽なので半身浴を楽しんだり…暖房乾燥機付なので快適空間です。 お手入れ楽々の鏡面壁も嬉しい設備です。
    • 【A邸 収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】(B・C邸同仕様) 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。
    • 【A邸 1・2F多機能節水トイレ】(B・C邸同仕様) センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付

    『ビッグホームズ天王台第5期3邸』間取図

    『ビッグホームズ天王台第5期3邸』間取図

    『ビッグホームズ天王台第5期3邸』間取図

    『ビッグホームズ天王台第5期3邸』間取図

    JR常磐線「天王台駅」より約1400m
    JR常磐線「天王台駅」よりバス約9分バス停「南青山西」下車そば
    JR成田線「東我孫子駅」より約1700m

  • 7LDK(約8帖中3F含)+屋根付ウッドハウス+車庫2~3台可
  • ・耐震構造 耐震診断済 <国土交通省監修診断方法>震度6~7程度の地震でも「倒壊しない」評点1.5以上取得
  • ・地盤10年保証
  • ・日本住宅保険検査機構(JIO)による安心10年保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  • ・「タカラ製」ワイドオープンシステムキッチン
  •  3ツ口ガスコンロ、便利なビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、
  •  楽に取り出せるスライドタイプのキャビネット、アクリル人造大理石シンク、
  •  人造大理石のワークトップ、大型家電食器収納 
  • ・1.25坪大型システムバスルーム  多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、お掃除簡単な鏡面壁
  • ・収納たっぷりのW1200の三面鏡洗面化粧台
  • ・1・2Fパナソニック製アラウーノ温水洗浄トイレ 
  • ・全居室LOW-E複層ガラスを採用、全窓網戸設置
  • ・3ヶ所にシャープ空気清浄機能付エアコンを設置
  • ・全居室にLED照明器具を設置
  • ・リビングダイニングに遠赤外線床暖房を設置
  • ・リビングにテレビ付テレビボード、リビング・ダイニング家具、Wカーテン、LED照明器具設置
  • ・中3Fにはシングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット、エアコンを設置
  • ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  • ・和室には、くつろぎの電気掘りこたつを設置
  • ・ウッドハウスは、屋根とテーブルセットを設置 お洗濯物も安心です。
  • ・宅配ボックス付ポストを設置
  • ・換気スライド網戸付勝手口引き戸
  • ・断熱性能玄関ドア(タグキー、ディンプルキー、スマートコントロールキー専用アプリ)、鏡付玄関収納付
  • ・ホワイト&ゴールドカラーストーン張りガーデン
  • ・電気自動車用コンセント付、庭内水道2ヶ所
  • ・引越代売主全額負担(当社指定業者による)

物件概要 物件概要

  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 4650万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 7LDK
    (約8帖中3F含)
    土地面積 実測
    192.866㎡(58坪34)
    セットバック分3.126㎡(0坪94)
    延べ195.992㎡(59坪28)
    建物面積 延べ
    140.01㎡
    (42坪35)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 2~3台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 4550万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 7LDK
    (約8.5帖中3F含)
    土地面積 実測
    170.914㎡(51坪70)
    セットバック分3.320㎡(1坪00)
    延べ174.234㎡(52坪70)
    建物面積 延べ
    140.53㎡
    (42坪51)
    中3F含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 2~3台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
交通

JR常磐線「天王台駅」より約1400m
JR常磐線「天王台駅」よりバス約9分バス停「南青山西」下車そば
JR成田線「東我孫子駅」より約1700m

「天王台駅」より「北千住駅」へ直通23分
        「上野駅」へ直通47分
        「大手町駅」へ乗換して47分
 ※表記の時間は通勤時で乗換・待ち時間を含んでおります。時間帯により異なりますのでご了承下さい。

所在地

A邸:千葉県我孫子市青山836番1

B邸:千葉県我孫子市青山836番2

物件種目

新築一戸建て

築年月

令和4年9月建物完成

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

総戸数

3戸

販売戸数

2戸

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

現況

令和4年9月建物完成

引渡し

即入居可

設備

都市ガス、東京電力、公営水道、浄化槽

学区

我孫子市立我孫子第三小学校 約900m
我孫子市立我孫子中学校  約2600m

備考

フラット35S取得 耐震診断実施
日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
『省エネ基準適合住宅』
売主のため、仲介手数料不要。

地図:

【A邸】千葉県我孫子市青山836番1

【B邸】千葉県我孫子市青山836番2

【C邸】千葉県我孫子市青山836番3

カーナビ住所:千葉県我孫子市青山836

路線図

成川不動産株式会社 住所: 千葉県流山市江戸川台西1-45
営業時間: 09:00~18:00 定休日:水曜日
Tel : 0120-756-465(フリーダイヤル)
mail : narikawa@narikawa-fudousan.jp

お電話、メールにてお気軽にご相談下さい。