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会社概要

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千葉県流山市江戸川台西1-45

営業時間:9時~17時30分 定休日:水曜日

新築分譲物件

『ビッグホームズ運河第2期壱邸』

≪1ランク2ランク上の7LDK中3F木造邸宅≫
TX「流山おおたかの森駅」より3つ目の急行が停まる「運河駅」より徒歩約10分!
土地76坪22付大型7LDK邸宅!
圧倒的人気の常にオンリーワン・ベストワン当社オリジナル特別仕様のフル装備の物件です。
見れば必ず気に入ると評判です。
★「省エネ基準適合住宅」住宅ローン控除の還付金が13年間で総額最大364万円


間取り

7LDK(11.5帖中3F居室含)+約7帖屋根付ウッドハウス+車庫3台可

価格

壱邸:5350万円 (消費税含む)

■ローン支払い例

ローン支払い例 令和4年6月現在
 [フラット35]S
 販売価格5350万円+諸費用221万円=総借入額5571万円
 ※ご夫婦で収入合算可能
 収入(所得)620万円以上でOK!
 《固定金利35年払》 当初5年間 金利1.24%他 月々の返済額¥167,133円
            6年目以降 金利1.49%他 月々の返済額¥172,378円
 
 ※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
 ※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
 ※金利は決済月の金利が適応されます。
最寄駅

東武アーバンパークライン「運河駅」より徒歩約10分
東武アーバンパークライン「梅郷駅」より約1800m
つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約6300m


東武アーバンパークライン「運河駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通5分
       「秋葉原駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換TX利用32分
       「東京駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換[TX][JR]利用36分
       「大手町駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換[TX][千代田線]利用36分
        
 ※表記は乗り換え時間を含まない最短時間です。
  時間帯により異なりますのでご了承下さい。

設備説明表

物件写真・間取図 物件写真・間取図

    『ビッグホームズ運河第2期壱邸』+約7帖屋根付ウッドハウス+車庫3台可

    約76坪土地付大型7LDK(中3F含む) お洒落で明るい庭園&車庫スペースのホワイトストーンガーデン 約7帖屋根付ウッドハウス付

    【約7帖大型屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付なのでバーベキューを楽しめます。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長とファミリーです。

    【約21.5帖LDK】 空気清浄機能付エアコン、遠赤外線床暖房、家具、カーテン、照明器具付

    【約21.5帖LDK】 空気清浄機能付エアコン、遠赤外線床暖房、家具、カーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 IHクッキングヒーター、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 IHクッキングヒーター、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付

    【10.5帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【明るい玄関ロビー】(同仕様) 鏡付玄関収納、センサーライト付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【1F 洋室と2間続きの和室】(同仕様) 空気清浄機能付エアコン、掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【2F 2間続きの洋室】(同仕様) 各部屋にエアコン、Wカーテン、照明器具付で多目的に使えます ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【大型約15帖屋根付L型ワイドバルコニー】 テーブルセット付で憩いの空間です。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。

    【1.5坪大型バスルーム】 広い大型浴槽は親子で入ったり半身浴を楽しんだり、くつろぎの空間です。 快適な暖房乾燥機付 お掃除楽々鏡面壁 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長とファミリーです。

    【収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。

    【1・2F多機能節水トイレ】 センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付

    【キッチン 食器洗い乾燥機】 後片付けは食器洗い乾燥機におまかせ。  手洗いよりも節水です。

    【キッチン IHクッキングヒーター】 ●フラットだからお手入れカンタン ●見やすい天面表示「パッと見プレート」 ●揚げもの温度調節 ●切り忘れ防止タイマー ●水無し両面焼きグリル ●マイコン自動焼きグリル ●オートパワーオフ

    【キッチン レンジフードファン】 カンタンに取り外せて、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板

    【 キッチン アクリル人造大理石シンクと浄水器内蔵型シャワー水栓】 接合部に段差・スキ間がなくお掃除カンタン シャワーヘッドが引き出せるのでシンク内のお手入れもカンタンです  水切りかご、追加調理台付

    【キッチン収納 足元スライドタイプ】 ストック類や普段使わないを分類して収納でき、スライドなので奥までよく見えます スライド引出しが静かに閉まるソフトクローズ機構付

    • 約76坪土地付大型7LDK(中3F含む) お洒落で明るい庭園&車庫スペースのホワイトストーンガーデン 約7帖屋根付ウッドハウス付
    • 【約7帖大型屋根付ウッドハウス】 テーブルセット付なのでバーベキューを楽しめます。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長とファミリーです。
    • 【約21.5帖LDK】 空気清浄機能付エアコン、遠赤外線床暖房、家具、カーテン、照明器具付
    • 【約21.5帖LDK】 空気清浄機能付エアコン、遠赤外線床暖房、家具、カーテン、照明器具付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 IHクッキングヒーター、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【タカラ製ワイドオープンシステムキッチン】 IHクッキングヒーター、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓、オイルガード、ウォーターガード、造付大型家電食器収納付
    • 【10.5帖中3F書斎兼寝室】天井高1m40(同仕様) エアコン、シングルベッド一式、パソコンデスクセット、ソファーセット付で 多目的に使える快適な癒しの空間です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【明るい玄関ロビー】(同仕様) 鏡付玄関収納、センサーライト付 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【1F 洋室と2間続きの和室】(同仕様) 空気清浄機能付エアコン、掘りごたつ、リクライニング座椅子付、猫間障子のある憩いの和室 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【2F 2間続きの洋室】(同仕様) 各部屋にエアコン、Wカーテン、照明器具付で多目的に使えます ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【大型約15帖屋根付L型ワイドバルコニー】 テーブルセット付で憩いの空間です。 屋根付なので急な雨でも安心です。 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長です。
    • 【1.5坪大型バスルーム】 広い大型浴槽は親子で入ったり半身浴を楽しんだり、くつろぎの空間です。 快適な暖房乾燥機付 お掃除楽々鏡面壁 ※写真の人物は設計・建築・販売責任者の当社の社長とファミリーです。
    • 【収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台】 昇降棚付きなので上部収納の取出しも楽々です。
    • 【1・2F多機能節水トイレ】 センサー付き自動開閉便蓋、電動開閉便座機能付
    • 【キッチン 食器洗い乾燥機】 後片付けは食器洗い乾燥機におまかせ。  手洗いよりも節水です。
    • 【キッチン IHクッキングヒーター】 ●フラットだからお手入れカンタン ●見やすい天面表示「パッと見プレート」 ●揚げもの温度調節 ●切り忘れ防止タイマー ●水無し両面焼きグリル ●マイコン自動焼きグリル ●オートパワーオフ
    • 【キッチン レンジフードファン】 カンタンに取り外せて、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板
    • 【 キッチン アクリル人造大理石シンクと浄水器内蔵型シャワー水栓】 接合部に段差・スキ間がなくお掃除カンタン シャワーヘッドが引き出せるのでシンク内のお手入れもカンタンです  水切りかご、追加調理台付
    • 【キッチン収納 足元スライドタイプ】 ストック類や普段使わないを分類して収納でき、スライドなので奥までよく見えます スライド引出しが静かに閉まるソフトクローズ機構付

    『ビッグホームズ運河第2期壱邸』間取図

    『ビッグホームズ運河第2期壱邸』間取図

  • 東武アーバンパークライン「運河駅」より徒歩約10分
    東武アーバンパークライン「梅郷駅」より約1800m
    つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約6300m

  • 7LDK(11.5帖中3F居室含)+約7帖屋根付ウッドハウス+車庫3台可
  • ・「省エネ基準適合住宅」
  •  減税対象の借入限度額4000万円
  •  住宅ローン控除の還付金(年間最大28万円×13年間=総額最大364万円)
  • ・耐震構造 耐震診断済 <国土交通省監修診断方法>震度6~7程度の地震でも「倒壊しない」評点1.58取得
  • ・地盤20年保証
  • ・日本住宅保険検査機構(JIO)による安心10年保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  • ・11.5帖中3F書斎兼寝室(天井高1m40)テレワークに最適
  •  (空気清浄機能付エアコン、ベッド一式、ソファーセット、パソコンデスクセット、TVボード付)
  • ・「タカラ製」ワイドオープンシステムキッチン
  •  IHクッキングヒーター、便利な食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、
  •  楽に取り出せるスライドタイプのキャビネット、アクリル人造大理石シンク、
  •  人造大理石のワークトップ、大型家電食器収納
  • ・1.5坪大型システムバスルーム  多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽
  • ・収納たっぷりの三面鏡洗面化粧台
  • ・1・2Fパナソニック製アラウーノV温水洗浄トイレ 
  • ・全居室LOW-E複層ガラスを採用、全窓網戸設置
  • ・全室8ヶ所に空気清浄機能付エアコンを設置
  • ・全居室にLED照明器具を設置
  • ・リビングダイニングに電気床暖房を設置
  • ・リビングにテレビ付テレビボード、リビング・ダイニング家具、Wカーテン、LED照明器具設置
  • ・全洋室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  • ・和室には、くつろぎの電気掘りこたつ、リクライニング座椅子を設置
  • ・断熱性能玄関ドア(カードキー、シールキー、ディンプルキー)
  • ・宅配ボックス付ポストを設置
  • ・ウッドハウスは、屋根とテーブルセットを設置 お洗濯も安心です。
  • ・屋外電気自動車用コンセント付
  • ・外水道2ヶ所付
  • ・地デジ・BSアンテナ設置
  • ・引越代サービス(当社指定業者による)
  • ・確定申告及び住宅ローン控除申告手続き当社負担

物件概要 物件概要

  • 価格 間取り(内訳) 土地面積 建物面積 駐車場 建ぺい率 容積率
    価格 5350万円
    (消費税含む)
    間取り(内訳) 7LDK
    (11.5帖中3F居室含)
    土地面積 実測
    251.99㎡
    (76坪22)
    建物面積 延べ
    151.07㎡
    (45坪70)
    ※中3F面積含む
    ※中3Fは建築確認面積に
    含まれません
    駐車場 3台可 建ぺい率 50% 価容積率格 100%
交通

東武アーバンパークライン「運河駅」より徒歩約10分
東武アーバンパークライン「梅郷駅」より約1800m
つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より約6300m

東武アーバンパークライン「運河駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通5分
       「秋葉原駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換TX利用32分
       「東京駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換[TX][JR]利用36分
       「大手町駅」へ「流山おおたかの森駅」乗換[TX][千代田線]利用36分
        
 ※表記は乗り換え時間を含まない最短時間です。
  時間帯により異なりますのでご了承下さい。

所在地

壱邸:千葉県野田市山崎2504番32

物件種目

新築一戸建て

築年月

2022年5月

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建て

総戸数

1戸

販売戸数

1戸

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

現況

2022年5月

引渡し

即入居可

設備

オール電化、公営水道、本下水

学区

野田市立山崎小学校 約1400m(野田市立みずき小学校 約1400m)
野田市立南部中学校 約2500m

備考

フラット35S取得 耐震診断実施(耐震強度1.58取得)
日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
売主のため、仲介手数料不要。

地図:

【壱邸】千葉県野田市山崎2504番32

路線図

成川不動産株式会社 住所: 千葉県流山市江戸川台西1-45
営業時間: 09:00~18:00 定休日:水曜日
Tel : 0120-756-465(フリーダイヤル)
mail : narikawa@narikawa-fudousan.jp

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